APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PICES 71 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand: Dans le quartier de La Glacire, bel appartement lumineux et traversant de 71 m environ avec place de parking, garage et cave. L'appartement T4 se situe dans une rsidence calme et confortable entoure d'un espace naturel. Il est idalement situ proximit de la ligne T2C n4 ralliant Beaumont-Trmonteix Charcot (arrt de bus 2 min pieds) en face du lyce Roger Claustre, commerces 5 min en voiture, convenant parfaitement aux familles et couples cherchant la tranquillit. Ce bien en trs bon tat est habitable de suite, il bnficie d'une orientation Est/Ouest. Il se compose d'un grand salon-salle manger donnant sur le balcon ct Ouest avec une belle vue sur la cathdrale de et le Puy de Dme, ce qui est trs agrable pour les apritifs et les repas en fin de journe, d'une cuisine meuble et quipe avec une hotte et d'une gazinire, de 3 chambres, un cellier, une salle de bain rcente et un WC spar. Il se trouve au 2me et dernier tage d'une petite rsidence de 2 tages sans ascenseur, construite en 1974. Chauffage gaz individuel, menuiseries en double vitrage PVC, volets pliants mtalliques. C'est une coproprit sans procdures de 18 lots principaux. Charges ALUR annuelles: 1092 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces verts et la taxe d'ordures mnagres. DPE: F / GES: F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie 2021: entre 1880 euros et 2590 euros VENTE INTERACTIVE EN LIGNE: Les offres d'achat pourront tre transmises par les acqureurs jusqu' la date finale de la vente interactive, soit directement auprs du conseiller jusqu'au 30/04/2025, soit sur le site entre le 30/04/2025 12h, au 01/05/2025 12h. Mais avant, une visite pralable du bien est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Les offres seront reues la manire d'un appel d