APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 5 PICES 127 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Appartement COUP de COEUR au 3ime tage avec 4 chambres, ascenseur, trs lumineux au sein d'une petite coproprit arbore et scuris, idale pour se sentir bien et se ressourcer au quotidien. D'une superficie d'environ 127m2, ct jour, vous serez sduit par la grande pice de vie baigne de lumire, ouverte sur un coin terrasse et un balcon filant expos plein Ouest. La cuisine amnage, quipe de plaques induction, d'un lave-vaisselle et de meubles bas, s'ouvre sur la terrasse qui offre un espace convivial o vous pouvez mettre une table ou canap. Et ct nuit, vous trouverez quatre chambres, bnficiant de nombreux placards dont une suite parentale spare avec sa salle d'eau. Une salle de bain complte cet espace nuit. L'appartement dispose galement d'un garage ferm avec une prise lectrique et d'une cave de 8m2, offrant des espaces de rangement supplmentaires trs apprciables. La rsidence construite en 1973 est trs bien entretenue, scurise (digicode avec bip et portails lectriques) et dote de places de parking libres ainsi que d'un local vlos. Elle est implante sur un jardin verdoyant et fleuri, crant un vritable havre de paix au coeur de la ville. L'accs aux dpendances, comme l'appartement se fait sans aucune marche d'escalier (tout est de plain-pied) A noter galement que le chauffage collectif de la rsidence est raccord au rseau de chaleur urbain depuis ce dbut d'anne, permettant ainsi de futures conomies d'nergie. La rue de l'Oradou est entrain de subir de grosses modifications lies au projet Inspire, avec une voie de bus ddi la ligne C (bus lectriques BHNS) et une piste cyclable. La rsidence est cot d'un arrt de bus, d'un nouveau supermarch Lidl et des axes entrants et sortants de la ville. Les coles et collges, lyces et universits ne sont qu' quelles stations de bus. Cet appartement est parfaitement adapt aux