APPARTEMENT VENDRE GOLFE-JUAN 2 PICES 41 M2 ALPES MARITIMES À SAINT JUAN

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2/3P de 41.45m (36.97m loi Carrez) libre de toute occupation, avec une loggia. Situ au 2me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve seulement 2 minutes pied du bord de mer, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif. Cet appartement de 41.45m (36.97m loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour/Cuisine - Chambre 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau - WC indpendant - Loggia Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Une loggia amnage en salle manger - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les pices de nuit - Fentre et baie vitre en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans la chambre 1 - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation de la climatisation *Rfection de la cuisine *Pose de parquet dans le sjour et la loggia - Effectus en 2022: *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Places de stationnement (payantes) devant l'entre - Port de Golfe-Juan 2 minutes pied - Plages 5 minutes pied - Arrt de bus "La Gabelle" (ligne 620) 5 minutes pied - Petits commerces (boulangerie, suprette, pharmacie, etc.) 5 minutes pied - Montant des charges: 145E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 724E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait