APPARTEMENT VENDRE GRASSE 2 PICES 50 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE - Proche secteur Bon March Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 51 m2 rnov avec got. Dot de 2 larges terrasses, d'un garage double et d'une cave, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait tat et a bnfici d'une rnovation globale de qualit en 2024. Il est situ dans une rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec ses espaces verts. Une entre avec placards dessert un salon / salle manger lumineux de prs de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu' la mer. La cuisine indpendante amnage et toute quipe vient d'tre installe. Ct nuit, un dgagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette indpendant suspendu. L'appartement est situ proximit immdiate des tablissements scolaires, des transports en commun, et des commerces. Un double garage de 29 m2 avec porte automatique accessible en rez-de-chausse ainsi qu'une cave de 7m2 compltent ce bien. Menuiseries aluminium double vitrage, lectricit remise aux normes, fibre optique, matriaux de qualit, possibilit d'installer la climatisation (demande faite en assemble gnrale et accorde). Aucun travaux prvoir ! Coproprit de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 98 euros/mois comprenant entretien et mnage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncire: 1515 euros. Consommation nergtique: 169 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021 2023: entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79