APPARTEMENT VENDRE GRASSE 3 PICES 64 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

GRASSE - Quartier Saint-Claude rsidentiel Venez dcouvrir cet appartement 3 pices de 64 m2, au calme, double exposition Est et Sud, avec ascenseur, en parfait tat. Il est situ au Parc des Micocouliers, rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec son parc arbor, ses 2 piscines avec solariums, son terrain de tennis et son terrain de ptanque. Une entre avec placards dessert l'ensemble des pices: un salon / salle manger de plus de 20 m2 s'ouvre sur une belle terrasse d'angle de 11 m2 avec vue panoramique sur les collines et la piscine, et un aperu mer. La cuisine amricaine amnage et toute quipe a t installe rcemment. Ct nuit, un dgagement dessert une premire chambre de prs de 14 m2 avec placard, une seconde chambre galement avec placards de 13 m2 environ. Vous bnficiez d'une salle de bains et d'un toilette indpendant. L'appartement est situ proximit immdiate des accs routiers (pntrante 3 minutes), et des transports en commun, des tablissements scolaires. 2 places de parking privatives en sous-sol compltent ce bien, possibilit de transformer en garage double. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, fibre optique, aucun travaux prvoir ! Mon coup de coeur: sa luminosit et sa vue dgage? Prix 275 000 euros charge vendeur Coproprit de 110 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Les charges de coproprit comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du parc, des 2 piscines, du tennis et du terrain de ptanque. Taxe foncire: 1161 euros. Consommation nergtique: 115 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 21 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 450 et 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre pr