APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 71 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

GRASSE SAINT-JACQUES NORD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accs pntrante Venez dcouvrir cet agrable appartement 4 pices de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situ dans une rsidence calme et scurise de 20 copropritaires, proximit immdiate des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 4 minutes). Cet appartement vous propose une belle terrasse ct salon oriente Sud-ouest. Il se compose d'une entre avec possibilit d'installer un grand placard, d'un salon/salle manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installe rcemment indpendante amnage et quipe et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Ct nuit, un dgagement dessert 3 chambres de 10,5 12,5 m2 avec placards. Les prestations: fentres PVC double vitrage, ballon lectrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur. Une cave en rez-de-chausse complte ce bien. Possibilit d'acqurir 1 ou 2 garages en sus, situs 200 m de la rsidence dans un garage souterrain scuris au prix unitaire de 25000 euros. Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel 20 euros. Charges de coproprit: 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudire condensation neuve, dj paye), entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le +: Aucun travaux dans la rsidence prvoir dans les prochaines annes ! Toiture rnove et isole en 2024. Le ravalement de faade avec isolation par l'extrieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rnovation des parties communes ont t vots en assemble gnrale et ont dj t pays (dbut travaux en dcembre). Le propritaire vendeur propose de prendre ses frais (devis 8000 euros) le changement de configuration actuelle de l'appartement, en inversant la cuisine et la salle de bain pour crer une cuisine semi ouverte sur la pice de vie. Coproprit de 40 lots (20 copropritaires) ne