APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 77 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

Grasse - 06130 - Agrable et lumineux appartement 4 pices de 77m2 avec garage ferm en sous-sol situ dans une rsidence scurise au calme, proche Mouans-Sartoux et future bretelle d'accs pntrante, au 2me et dernier tage sans ascenseur. Une entre dessert un salon/salle manger de plus de 22 m2 donnant sur une terrasse plein sud de 10 m2 avec vue verdure, une cuisine indpendante (possibilit d'ouverture), un cellier et un toilette indpendant. Ct nuit, 3 belles chambres de 10 11 m2 environ dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche l'italienne. Appartement est trs bien entretenu, climatisation rversible de 2022, chauffage lectrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. La rsidence dispose d'un parc pour enfants et d'un terrain de ptanque. Situ proximit des tablissements scolaires, des transports, des commerces et des accs routiers. Grasse centre 10 minutes, Sophia-Antipolis 15 minutes Coproprit de 140 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 149 euros / mois comprenant eau froide, entretien des espaces verts, des parties communes, et du portail automatique. Taxe foncire: 1160 euros. Mon coup de coeur: sa luminosit et son calme. Prix: 238 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 199 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 6 kg/m/an (B) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 960 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxqu