APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 77 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Princesse Pauline, hauteurs de Grasse Venez dcouvrir cet agrable appartement 4 pices de 78m2 avec terrasse filante dans une rsidence trs bien entretenue et recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ sur les hauteurs de Grasse, proximit du centre-ville, de ses commerces, des coles et du campus tudiant. Cet appartement lumineux est situ au 6me tage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m2 avec une vue incroyable jusqu' la mer ! Il se compose d'une entre avec placard, d'un salon/salle manger de 21 m2 avec placards, d'une cuisine indpendante de 7 m2. Possibilit d'ouverture pour crer une pice de vie de 32 m2 ! Un dgagement avec de larges placards quips dessert 3 chambres de 9,5 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indpendant. Chaque pice de vie donne sur la terrasse, double exposition Sud et Ouest. Climatisation, store, porte blinde, fibre optique dans l'immeuble. Un garage ferm, 2 places de parking et une cave compltent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit: 187 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude avec rpartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Coproprit de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Taxe foncire: 1766 euros Consommation nergtique: 216 kWh/m/an (D) Emission de gaz effet de serre: 43 kg/m/an (D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 940 et 1340 euros. Prix: 270 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue mer poustouflante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Mo