APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 84 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pices de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situ dans une rsidence neuve et scurise de 2022 avec piscine et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pice de vie en double exposition Sud-est / Sud-Ouest avec cuisine amnage quipe, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique jusqu' la mer. 3 chambres de 11 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indpendant et de nombreux placards + 1 cellier. 2 garages ferms en sous-sol compltent ce bien. Les +: vue mer de toutes les pices vivre, rsidence sous garantie dcennale. *Visite virtuelle disponible sur demande* Situ proximit des tablissements scolaires, des transports, des commerces et des accs routiers (voie rapide 3 minutes). Coproprit de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncire: 1340 euros Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare la vente visiter rapidement ! Prix: 477 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 48 kWh/m/an (A) mission de gaz effet de serre: 1 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre ser