APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 86 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

GRASSE 06130 - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, venez dcouvrir ce bel appartement de type ?villa sur le toit' 4 pices de 87 m2. Lumineux et au calme, avec terrasse de 20 m2 environ, situ dans une rsidence neuve et scurise de 2022 avec piscine et nombreux stationnements collectifs. Il se compose d'une belle pice de vie en double exposition Sud-Sud-Ouest et Ouest avec une cuisine contemporaine toute amnage et quipe, ouvrant sur une terrasse ensoleille avec vue panoramique jusqu' la mer. Ct nuit, vous disposez de 3 chambres de 10,50 12,5 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indpendant. Nombreux placards amnags. 1 place de parking en sous-sol avec accs ascenseur complte ce bien, nombreux parkings dans la rsidence. Cet appartement dans un tat neuf est trs bien entretenu et a bnfici d'innovations en matire d'isolation, de fentres et baies vitres double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffe-eau thermodynamique collectif, chauffage lectrique programmable. Entre scurise par vigik et code, lectricit aux normes, fibre optique. Appartement adapt pour un accs aux personnes mobilit rduite (PMR). Les +: la vue mer de la terrasse, rsidence sous garantie dcennale. Possibilit d'installer la climatisation, un store banne et des brise-vues sur la terrasse. Situ proximit des tablissements scolaires (coles d'affectation: Saint-Franois ou Saint-Exupry), des transports, des commerces et des accs routiers (voie rapide 3 minutes). Coproprit de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 209 euros / mois comprenant entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine (consommations d'eau et de chauffage en sus rajouter selon votre consommation). Taxe foncire: 1