APPARTEMENT VENDRE GRAU-DU-ROI 1 PICE 26 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

STUDIO RENOVEE avec GRANDE TERRASSE et VERRIERE RETRACTABLE Posez vos valises dans ce SUPERBE STUDIO proche des PLAGES entirement rnov de 26 m habitables, situ au deuxime tage, accessible par ASCENSEUR. CARRELAGE, CLIMATISATION, VERRIERE ET STORE NEUFS, SALLE DE BAIN NEUF. La rsidence est galement en trs bon tat et niche au fond d'une IMPASSE CALME. L'appartement dispose galement d'une BELLE TERRASSE de 12 m, dont la moiti est quipe d'une verrire rtractable lectrique, idale pour profiter de l'EXTERIEUR par tous les temps. Avec une VUE DEGAGEE et aucun vis--vis, ce bien vous garantit une TRANQUILLITE absolue. Le studio est CLIMATISE et a t rcemment rnov avec un carrelage au sol neuf. La SALLE DE BAIN MODERNE a galement t refaite neuf, CUISINE EQUIPEE pouvant tre ferme avec une PORTE COULISSANTE. La rsidence bnficie d'un ascenseur, et une option de location de parking est disponible pour plus de confort. Le village du Grau du Roi, situ en BORD DE MER, est un lieu pris par les touristes franais et trangers, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE pour de la location saisonnire. Ce village balnaire, l'ambiance typique et authentique, propose une multitude d'activits: promenades sur les plages de sable fin, ports de plaisance, restaurants de spcialits locales et marchs traditionnels. Son climat mditerranen et son cadre naturel en font un lieu de vie agrable tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rare au Grau du Roi, parfait pour un investissement locatif ou pour un pied--terre en bord de mer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 552 ? soit 46 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, Tel: 07 68 75 70 27, Site 3gimmo: Selo