APPARTEMENT VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PICES 64 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

RARE P3 REFAIT A NEUF... lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, est heureuse de vous proposer une opportunit unique en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue Plage nord. Je vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement au bord de l'eau d'une surface de 64 m expos Est-Ouest. Cet appartement traversant, est en rez-de-chausse surlev dans une rsidence scurise en premire ligne. La pice vivre est compose d'un coin salon et d'une cuisine vendue meuble et quipe s'ouvrant sur une terrasse de 10 m environ expose au couchant, trs agrable en toute saison. A l'oppos, deux chambres avec chacune son balcon attenant, sur le soleil levant. Une salle d'eau, un WC spar, une buanderie avec de nombreux rangements, la climatisation rversible, agrmentent le confort de cet appartement. Vous avez aussi, un cellier priv, un parking priv, l'accs direct la plage, qui toffent le standing de ce bien. Ce trois pices, est parfait pour un investissement locatif, mais aussi idal pour y passer des vacances en famille, ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pche et le port de plaisance, les commerces ouverts l'anne et les transports en commun, vous tes aux portes de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 996 ? soit 83 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 130 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.