APPARTEMENT VENDRE GRAU-DU-ROI 4 PICES 79 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

MARINA - PORT-CAMARGUE ct plage sud... Contactez vos conseillers spcialistes en marinas depuis plus de 18 ans, pour cette Exclusivit. Nous vous proposons une rare opportunit avec ce magnifique bien de type P4 en duplex de 79 m. A 5 min pied de la plage et du centre commercial, cette marina traversante Sud-Nord, est entirement rnove et sans vis--vis. L'entre donne directement sur un grand patio de 33 m, un vritable havre de paix l'abri des grosses chaleurs et des vents dominants. Ce patio est agrment d'une cuisine extrieure entirement meuble et quipe et couvert d'une pergola bioclimatique. Le duplex, offre au rez-de-chausse, une superbe pice vivre lumineuse de 35 m s'ouvrant de part et d'autre sur le patio et sur le plan d'eau. Ce sjour, avec sa grande cuisine dnatoire, son salon et son espace tl, donne sur une terrasse ct quai de 36 m, parfaite pour vos bains de soleil, et directement sur votre appontement large de 4,74 m pour un bateau de 12 m de long. A l'tage, le coin nuit dispose de deux chambres l'oppos l'une de l'autre, d'un dressing, d'une superbe salle d'eau et d'un WC spar. Les larges baies vitres de ces deux niveaux permettent de bnficier de faon optimale des espaces extrieurs et de l'admirable vue sur le port de plaisance. A la sortie, l'agrable surprise est de dcouvrir l'amnagement d'un studio indpendant quip de deux lits deux places superposs de qualit, d'une salle d'eau avec un WC spar, et attenant, on dcouvre un garage vlos trs pratique. Cette dpendance complte une capacit de couchages spars et confortables pour 8 personnes. La marina indpendante, est situe la sortie du port, elle est entirement climatise et pour complter le standing de ce bien unique, il est vendu entirement meubl et quip. Cette proprit offre la possibilit de construire un 2me tage pour emmnager un