APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 1 PICE 14 M2 ISERE À GRENOBLE

Studio d'une surface de 14m (13,41 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. Le studio, vendu intgralement meubl, est compos: - d'une pice de vie avec cuisine quipe et couchage en mezzanine - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le studio est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un tudiant ou pour un investissement locatif (location de courte dure actuellement) avec une belle rentabilit la cl. Avis aux investisseurs: sur le mme palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont galement la vente. Caractristiques principales: - Type: studio - Surface habitable: 14 m (dont 13,41 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement meubl et quip - Faibles charges (syndic bnvole) - studio et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes - Possibilit de belle rentabilit en location courte dure Inconvnient: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: 469 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 297 euros/an. - DPE: D; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 270 euros et 410 euros Prix de vente: 66000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 351977PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est g