APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 3 PICES 74 M2 ISERE À GRENOBLE

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 74m2 au sol et 32,82m2 Carrez, idalement situ rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme (car lgrement en retrait de la rue). L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie: sjour, salle manger avec cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine fortement mansarde au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre mansarde galement - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge. La pice de vie et les deux chambres sont quipes d'une climatisation rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface: 32,82m Carrez et 74m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et vide - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 182 500 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est ga