APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 4 PICES 90 M2 ISERE À GRENOBLE

Idalement situ au coeur du secteur pris de l'Ile Verte, dcouvrez ce bel appartement traversant de 90 m2 alliant charme, confort et modernit. Il prend place au 6me et dernier tage avec ascenseur d'une coproprit scurise et profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux. Le hall d'entre avec rangements ouvre sur une pice de vie spacieuse de 37 m2. Elle comprend une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe, avec vue sur La Bastille, un espace repas et un salon convivial et chaleureux. L'espace nuit, spar par une porte galandage, est compos de 3 chambres de tailles confortables. Deux d'entre elles profitent d'un accs au balcon expos Est. Une salle d'eau, un espace buanderie et un wc compltent ce bien. Vous serez sduits par la qualit des prestations proposes: porte blinde, fentres en double vitrage pvc isolation renforce, volets roulants lectriques, climatisation, chaudire condensation. Cet appartement est situ proximit des commerces, coles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides. Cave en sous-sol. Actuellement lou, l'appartement sera libre en octobre 2025. COPROPRIETE des annes 1957 de 79 lots (31 lots d'habitation). Pas de procdure en cours. Charges courantes annuelles: environ 560 euros. CHAUFFAGE: gaz (chaudire condensation). TAXE FONCIERE 2024: 2393 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard index sur le prix moyen des nergies sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 1860 euros et 2600 euros (abonnement inclus). PRIX: 335 000 euros, honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et