APPARTEMENT VENDRE HAGUENAU 6 PICES 125 M2 BAS RHIN À HAGUENAU

Opportunit Rare Haguenau: Investissement Locatif Haute Rentabilit - Acquisition Flexible l'Unit ou en Bloc Baisse de prix ! Situ deux pas de la gare de Haguenau, dans un quartier dynamique et recherch, ce bien sans coproprit offre une rentabilit locative estime 6,24 %, suprieure la moyenne locale de 4,11 %. Un Bien d'Exception: 100 m + Studio Indpendant de 25 m oAppartement principal de 100 m au 1er tage: oExposition plein sud, trs lumineux oGrand salon et salle manger spare oTrois chambres spacieuses oCuisine quipe avec cellier attenant oSalle d'eau avec WC oBalcon oGarage priv oStudio indpendant de 25 m au rez-de-chausse: oEn cours de rnovation complte (pice de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC) oPossibilit de personnalisation selon vos gots (revtements, finitions, ambiance) oIdal pour de la location longue dure, de la courte dure (type Airbnb), un bureau professionnel ou un logement indpendant pour un proche Possibilit d'Acqurir l'Immeuble Entier: 4 Logements Indpendants Pour les investisseurs, ce bien peut tre largi l'acquisition de l'ensemble de l'immeuble, compos de trois lots indpendants: 1.Lot principal actuellement propos la vente: oAppartement de 100 m au 1er tage oStudio de 25 m au rez-de-chausse, en cours de rnovation (personnalisable) 2.Appartement de 100 m au 2e tage: o rnover entirement (gros potentiel locatif) 3.Appartement d'environ 80 m au 3e tage: oActuellement en cours de rnovation complte oPossibilit de finaliser les finitions selon les gots de l'acheteur (sols, peinture, quipements) oChauffage au sol moderne en cours d'installation Cette flexibilit d'acquisition permet de s'adapter votre projet, qu'il soit rsidentiel, locatif ou mixte. Emplacement Recherch o deux pas de la gare de Haguenau oProche commerces, coles et commodits oQuartier dynamique, forte demande