APPARTEMENT VENDRE JUAN-LES-PINS 2 PICES 41 M2 ALPES À LES PINS

Disponible fin octobre 2024, idal pour un premier achat, pour un pied terre ET/OU locatif saisonnier fort potentiel par la qualit son emplacement: la plage 10 minutes pied (700m), tous commerces pied (rayon de 20m 500m), Parc Exflora (400m), centre de Juan, 1600m, accs rapide l'A8. T2 de 42 m dans une rsidence prive et intimiste l'architecture contemporaine. Vous y trouverez une entre avec placard d'accueil, un sjour/cuisine quipe de 25m donnant sur une terrasse de 12 m orients Sud. Ct nuit, une belle chambre avec porte galandage et accs la terrasse par porte fentre, une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, WC indpendant suspendu. Climatisation neuve sjour et chambre. Dernires normes d'accessibilit des parties communes et de dpenses nergtiques (RT2012) Son prix 299 000 euros (prix direct promoteur, honoraires charge vendeur) Possibilit de stationnement priv et/ou cave en sus, nous consulter. DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 00