APPARTEMENT VENDRE JUAN-LES-PINS 2 PICES 46 M2 ALPES À LES PINS

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 45.60m2 loi Carrez traversant et entirement meubl, avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 4 d'une petite coproprit de style art dco et SANS ASCENSEUR, il se trouve en plein coeur de Juan-les-Pins, dans le secteur recherch de la Pinde, proximit immdiate des plages et de toutes les commodits. Idal investisseur pour de la location tudiante + saisonnire. Garage en sus du prix de vente. Cet appartement de 45.60m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 2.70m2 - Sjour/Cuisine: 26.40m2 - Chambre: 11.98m2 - Salle d'eau / WC: 4.52m2 - Terrasse: 5.5m2 Les plus de l'appartement: - Beaucoup de cachet / charme (parquet chevrons, belle hauteur sous plafond, etc.) - Trs lumineux - Traversant - Une terrasse - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, lave-linge, four micro-ondes et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour / Climatisation portative dans la chambre - Radiateur inertie dans le sjour et la chambre de marque NOIROT - Fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Sche-serviette et placards de rangement dans la salle d'eau - Vendu entirement meubl: canap-lit avec vrai matelas, meuble TV, tlvision, chaises, tapis, lit, placard, draps, serviettes, grille-pain, bouilloire, cafetire Krups, couverts, verres, assiettes, etc. Les plus de la rsidence: - Faibles charges (81EUR /mois) - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2022 - Ravalement de faade partiel dj pay (Dbut des travaux Octobre 2024) - En plein coeur de Juan-les-Pins - Secteur recherch de la Pinde - Plages, bord de mer et centre-ville de Juan-les-Pins proximit immdiate - Gare SNCF de Juan-les-Pins 5 minutes pied - Ce

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