APPARTEMENT VENDRE LIBOURNE 3 PICES 55 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier - 3G IMMO - sur Coutras et alentours vous prsente; Un bel appartement lumineux au premier et dernier tage, T3 de 55,43 m2 de surface habitable dans une rsidence scurise. Il se compose: d'une entre donnant sur un sjour-salle manger orient sud-est, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, son balcon abrit de 5m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, il vous permet de profiter de l'extrieur. Chaque propritaire son compteur individuel eau et lectricit, la rsidence bnficie de la fibre. A l'extrieur; vous possdez deux places de parking privatises dans un enclos scuris, la rsidence possde une piscine, et une salle de sport avec quipement en libre accs, les espaces vgtalits sont trs agrables et entretenus. La rsidence est Idalement situe proche de toutes les commodits pied (cole, boulanger, pharmacie...) - Pas de procdure en cours - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095,60? soit 91,30 ? par mois dont le fond travaux loi Alur - Bien en coproprit de 198 lots dont 79 appartements et 119 place de parking. - Le bien est soumis au statut et rglement de la coproprit. Coutras, ville en pleine expansion avec sa gare et ses nombreux trains qui assurent la liaison directe Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. Le TGV pour Paris peut se prendre Libourne ! L'autoroute A89 se trouve 5mn en voiture- Libourne est seulement 15mn l'entre de Bordeaux 30mn et l'Aroport de Bordeaux-Mrignac 55mn Honoraires charge vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095.6 ? soit 91.3 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 198 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code