APPARTEMENT VENDRE LILLE 3 PICES 51 M2 NORD À LILLE

A deux pas de Lille et du CHR, je vous invite dcouvrir en exclusivit cet appartement en PARFAIT ETAT, il est IDEALEMENT SITUE Loos proche du centre ville et de toutes ses commodits. Vous trouverez -Un hall d'entre avec placards intgrs, -Sjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et entirement quipe -Une chambre spacieuse -Une pice dressing facilement amnageable en bureau -Une grande salle de bain avec douche confortable et branchements lave linge + seche linge -WC spars pour plus de commodit. Cet appartement runit confort et praticit SES ATOUTS: *La possibilit de GARER LIBREMENT 2 VEHICULES dans un espace scuris avec portail lectrique *Un environnement calme et une vue dgage sur LE PARC de la rsidence *LOCAL VELO *CHAUDIERE GAZ NEUVE *VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PROGRAMMABLES *FAIBLES CHARGES * Transports en commun trs proches: Metro / train / bus.. Possibilit d'acqurir ce bien meubl idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas programmer une visite ! DPE: D (208kWh/m2/an) - GES: D (44 kgcO2/m2/an) Estimation des cots d'nergie pour ce logement: entre 1020 euros et 1430 euros selon le prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 47 lots dont 47 usage d'habitation Montant annuel des charges payes par les vendeurs: 1250 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de chaudire Pas de procdure en cours. Prix: 169 000 euros FAI. Honoraires: 9 500 euros ttc (5.96%) charges acqureurs, soit 159 500 euros hors honoraires Mandat n 387101. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'