APPARTEMENT VENDRE LILLE 3 PICES 97 M2 NORD À LILLE

Liberkeys vous propose en exclusivit ce duplex de 97 m (au sol, 80 m habitables) idalement plac rue du Molinel en hyper centre, 5 minutes de marche de la gare Lille Flandres. Produit rare sur le secteur par la qualit de sa rnovation (DPE en C) tout en prservant son cachet, cet appartement se situe au dernier tage sur deux d'une petite coproprit de 7 lots rhabilite intgralement en 2014. Gros atout, le bien est plac dans le second btiment et ne donne pas sur la rue, environnement calme et isol, avec en prime une terrasse expose sud-ouest ! L'agencement de cet appartement est optimal: - un espace de vie d'environ 40 m trs lumineux grce sa double exposition avec une cuisine ouverte moderne et quipe - un espace nuit parfaitement optimis: 2 chambres de 10 et 12 m avec d'un ct une salle d'eau (douche) et de l'autre une salle de bain (baignoire) - un WC spar sur ce mme espace nuit et plusieurs rangements sur mesure avec notamment le chauffe eau de 200 litres dans un placard ferm Le bien se situe dans un quartier vivant o tout est trs accessible pieds: - Gare Lille Flandres et Lille Europe quelques minutes pieds, accs au mtro, bus, tram, TER, TGV (1h de Paris et directs pour Bordeaux, Rennes, etc.), Eurostar - Restaurants et tous les commerces de proximit ncessaires au quotidien (Carrefour, Monoprix des tanneurs, Biocoop, relais Leclerc Drive, Picard, boulangerie Mathieu, boucherie Halles Modernes, pharmacie du Molinel, banques etc...) Montant des charges et infos complmentaires: - Charges de coproprit peu couteuses d'environ 370 E par mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs) - DPE en C, bien trs peu nergivore grce sa clim rversible et ses radiateurs lectriques de qualit - Taxe foncire de 1350 E - Pas de procdure en cours sur la copro - Double vitrage partout - Possibilit d'acqurir un garage ferm avec rangements dans un immeuble proche Ce bi