APPARTEMENT VENDRE LILLE 4 PICES 83 M2 NORD À LILLE

Liberkeys vous propose en exclusivit en plein centre de Lille (Mairie de Lille) cet appartement trs lumineux quatre pices de 83 m au cinquime tage sur six d'une rsidence scurise et trs bien entretenue. Le bien a une situation gographique idale: - 50 mtres du mtro Mairie de Lille - 5 minutes de marche de la Gare Lille Flandres et 15 minutes de Lille Europe - proches de la rue Pierre Mauroy et de la rue du Molinel trs vivantes, commerantes avec restaurants et commerces de proximit ncessaires au quotidien (Carrefour, Monoprix des tanneurs, Biocoop, relais Leclerc Drive et Auchan Drive, Picard, boulangerie Mathieu, boucherie Halles Modernes, pharmacies etc...) - Plusieurs coles prives et publiques deux pas de la rsidence, sans compter plusieurs crches sur la zone. - Accs au priph pour reprendre l'A1 proximit quasi immdiate La distribution des pices est optimale avec: - une pice de vie de 22 m expose plein sud et donc lumineuse toute la journe - une cuisine quipe de 10 m (possibilit d'ouvrir la cuisine pour donner du volume) - trois chambres d'environ 9, 12,5 et 13 m qui donnent sur l'arrire de l'immeuble et donc au calme - une salle d'eau avec cabine de douche, vasque, et emplacement machine laver - WC spar Le bien est complt par un garage en sous sol scuris et deux caves. L'appartement est parfaitement entretenu, le sol de l'appartement a t remplac un 2021 par un sol stratifi de haute qualit (marque Quick Step). Le chauffage est collectif, au gaz, et se fait par le rseau urbain (plus cologique, moins nergivore) et contribue une trs bonne note du DPE (en C). Concernant les charges: - Charges de coproprit d'environ 1000 E par trimestre (cohrent car cela comprend notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, un concierge, le mnage des communs, le fond travaux etc...) et faisant l'objet d'une rgularisation en fin d'anne (les