APPARTEMENT VENDRE LIVRY-GARGAN 4 PICES 80 M2 SEINE SAINT À LIVRY GARGAN

93190-LIVRY- Situ dans une rsidence trs bien entretenue avec accs pitons et vhicules scuriss, proximit de l'cole Bellevue, du parc des Friches, et du parc Bellevue, appartement duplex familial lumineux orient sud-ouest de 80,11 m (79,63 m Carrez) comprenant: en rez-de-chausse (surlev) entre, cuisine quipe ouverte sur le sjour bnficiant d'une terrasse avec un escalier menant au jardin, chambre avec placards (possibilit d'agrandir le sjour), et WC avec rangements. En rez-de-jardin, le palier dessert la salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placards dont une avec un espace de rangements/buanderie, bnficiant toutes deux d'un accs sur le JARDIN clos avec TERRASSE SUD-OUEST donnant sur l'intrieur de la coproprit. Un emplacement de PARKING couvert complte cet ensemble en bon tat gnral. Tous les radiateurs et les portes fentres en double vitrage sont rcents. Parking visiteur dans la rsidence. Centre sportif 5 min pied et commerces alimentaires 5 minutes de voiture. Bus 623 proximit, et bus 147 9 min. ATOUTS: 2 TERRASSES- JARDIN SECURISE- 3 CHAMBRES -PARKING- SUD-OUEST- CALME. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 54. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1901,80 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 245 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: E GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au greffe de VERSAILLES sous le numro RSAC 830 039 129 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 1