APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 45 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2, idal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 31m donnant directement sur une agrable loggia avec vue dgage. Ct nuit, une chambre, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 45.20m carrez. Possibilit d'acqurir un parking partir de 15 000E ou un garage partir de 20 000E (selon disponibilits). Charges locatives annuelles: 597.48 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 850 E et 1 200 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/01/2025 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/01/2025, par tout moyen et de prfrence par mail. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou Les prix s'enten