APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 62 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Rsidence LE CLOS THIPHAINE, coproprit compose de 25 logements, idalement situe proximit immdiate du quartier recherch de La Tte d'Or, rue Duguesclin Lyon 3me. Venez dcouvrir cet appartement de type 2 proposant une belle superficie de 62.58m carrez, situ en 6me tage avec ascenseur. Fonctionnel, il vous propose une entre avec placard, sjour lumineux, cuisine indpendante, salle de bains avec double vasque, WC spar. Chambre avec placard. Rapport qualit / prix exceptionnel dans ce quartier, idal premier achat ou investissement locatif. Possibilit d'acqurir en supplment un parking partir de 15 000 E ou un garage partir de 25 000 E, selon disponibilits. Charges locatives annuelles: 846.84 E (hors annexes) Coproprit comportant 25 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 010 E et 1 410 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07*79*05*48*28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 01/08/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 01/08/2024, par tout moyen et de prfrence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.