APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 74 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Ne ratez pas cette belle opportunit de dcouvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 74,84m, avec une terrasse de 10m. Il est situ au premier tage ct rue et en rez-de-jardin du ct de la cour intrieure d'une rsidence scurise et bien entretenue construite en 2002. L'appartement comprend une spacieuse pice vivre de 26m s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine quipe, deux chambres avec placard (une de 14m et une de 10m), une salle de bains et des toilettes spares. Pour plus de confort, un garage ferm simple est disponible en sous-sol scuris en sus (15 000 euros). Vous bnficierez galement d'un local vlo au sein de la coproprit. L'emplacement de cet appartement est un vritable atout, tant proche de toutes les commodits telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Les lignes de tramway T4 (Archives dpartementales) et T3 (Dauphin Lacassagne) sont accessibles pied en seulement 5 minutes et la ligne de mtro D (Sans soucis) est 8 minutes de marche. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 25, 69, C7, C11, C13 et C16, sont situes proximit. La Gare Part Dieu n'est qu' 10-15 minutes de marche ou un arrt de tramway. Enfin, vous serez sduit par l'aspect cologique de cet appartement, avec un excellent classement nergtique DPE C (2023). N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous ds maintenant afin de planifier une visite. Informations financires: La taxe foncire est de 924 E. Les charges mensuelles sont de 115 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fi