APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 103 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Je vous propose en exclusivit un appartement familial offrant de beaux volumes au c?ur d'un quartier dynamique du 3e arrondissement de Lyon, moins de 10 minutes pied du prestigieux groupe scolaire Chevreul Lestonnac. Situ, dans une rsidence calme et scurise, venez dcouvrir ce charmant T4 lumineux grce sa double exposition et ses grandes baies vitres ! Ds l'entre, vous dcouvrirez un appartement fonctionnel et modulable pour crer des espaces confortable et adapter chaque membre de votre famille. Compos d'une belle entre avec placard, d'un sjour lumineux, d'une cuisine pouvant tre ouverte sur le salon, de 3 grandes chambres de plus 14m dont l'une avec sa douche et son lavabo, d'une salle de bain et de WC spars. L'appartement est conu pour que chaque occupant y trouve son confort et son espace. La rsidence scurise avec digicode et interphone, entretenue possde un ascenseur modernis et un ravalement de faade ralis. Idalement situ proximit immdiate du mtro Garibaldi, de toutes les commodits, du centre d'affaires de La Part Dieu ou du centre historique de Lyon, cet appartement est le lieu parfait pour une famille citadine ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous sduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 980E ~ 1390E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Exp France Vronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038