APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 79 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

100% entre particuliers. 0E de frais d'agence, 0% de commission. * * * APPARTEMENT 4 PICES AVEC TERRASSE SUD vendre: Appartement T4 79 m traversant avec ensemble sjour-salle manger ouvrant sur une terrasse couverte prolonge d'un jardin engazonn verdoyant log dans un cocon d'arbustes de 33m orient Sud dans une belle rsidence de standing de 2004. Belle cuisine spare de 9m ouverte sur salon avec un bar, spacieuse et entirement meuble et quipe avec lectro-mnager de qualit et lave-linge. La partie nuit spare sur couloir comprend 3 belles chambres avec grand placard chacune dont une avec loggia, exposes Nord sur une rue sens unique et modes transport doux en cours d'amnagement. Salle de bains trs claire avec 2 vasques, baignoire et sche-serviettes. WC spars. Placard dans l'entre. Peintures intrieures claires rcentes en excellent tat sans aucun percement des cloisons. Appartement rnov prt emmnager sans aucuns travaux ni rafrachissement prvoir. Chauffage chaudire individuelle gaz en parfait tat sous contrat d'entretien collectif compris dans les charges. Grand jardin commun arbor au c?ur de la rsidence avec composts collectifs. Coproprit active avec trs bon esprit de voisinage. Local commun vlos en sous-sol. 2 caves en sous-sol de 4m environ chacune incluses. DPE: Energie C. GES C. Tram T3 Reconnaissance-Balzac 2mn. Sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des coles (de la maternelle au lyce) et 12 crches moins de 10 minutes pied. Le Parc Bazin est 2mn. Vous trouverez un thtre et un bassin de natation quelques minutes. On trouve galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchs, des piceries et une suprette. Enfin, le march Avenue Leclerc anime le quartier en cours de conversion qualitative vers les modes de transport doux et la pitonisation des zones commerantes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles moins de