APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PICES 108 M2 À 9E ARRONDISSEMENT DE LYON

Alexia de Liberkeys vous propose un superbe bien repenser de 106 m Carrez, idalement situ Lyon 3me, seulement 250 mtres de la station de mtro Place Guichard-Bourse du Travail. Ce bien en rez-de-chausse surlev saura sduire les familles grce ses nombreux atouts. Il peut aussi intresser des professions librales. Ce bien, par sa configuration et son emplacement se prte parfaitement une utilisation par des professions librales telles que mdecins, avocats, ou autres praticiens. Il offre galement la possibilit d'tre amnag en un espace partag, idal pour plusieurs professionnels souhaitant mutualiser un local tout en conservant leur indpendance. Ds l'entre, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, agrment d'un parquet chne massif, offrant une atmosphre chaleureuse et conviviale. Le sjour spacieux de 30 m vous invite la dtente et la rception de vos proches. Le bien dispose de trois chambres. Et galement d'un espace cuisine amnager ainsi que la salle de bains. Une nouvelle rpartition des pices peut tre envisageable galement. Une cave compltent ce bien. Un stationnement est galement disponible en supplment. Les familles trouveront leur bonheur avec la proximit des coles et espaces verts, tels que le Parc Sergent-Blandan seulement 2km. Les commodits ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants et bars distance de marche. Charges de coproprit: 1050 E par trimestre environ. Taxe foncire: 1334 E par an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1170 E et 1640 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plat ? Contactez directement votre conseillre Alexia Lon, agent commercial immatricul au RSAC de Lyon sous le numro 902 726 926. Rfrence annonce: DOM10377. Les honoraires sont la charge du vendeur.