APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PICES 110 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T5 de 110m2. Secteur Part dieu, Appartement de type 5, de 110m2 dans une rsidence agrable et scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, rhabilit suite au regroupement de 2 appartements(possibilit de revenir sur un format d'un T2+T3 pour un investissement locatif). Il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante quipe, d'un agrable salon et salle manger. Trois grandes chambres avec placards amnags, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC spar composent la partie nuit. L'appartement profite de nombreux rangements, idal pour une famille. Son usage mixte permet galement l'installation d'une profession librale. La rsidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert scuris idal pour les enfants, famille et amis. Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien gnral, le gardien. Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces mtro Gare et centre commerciale Part-Dieu a 8mn pied. Rsidence sous vidosurveillance et scurise. coproprit agrable. ascenseur. Un garage box ferm est accessible l'achat pour un budget de 25 000 euros Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur. projet idal pour colocation, investissement locatif ou profession librale. Pas de procdure en cours. 374 lots, DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1511 euros Ce bien vous est propos au prix de 470 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N331809- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilire 100% internet SAS