APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 6 PICES 143 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Zefir vous propose la vente cet appartement de 6 pices de 143 m situ Lyon. L'appartement est une runion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme tage avec deux portes d'entre dont une condamne. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine quipe - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC spar Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre vhicule - Appartement trs lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplmentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafrachi neuf Le bien est vendu lou, les locataires occupent le bien jusqu' dcembre 2026 ! Les loyers sont de 2165E/mois hors charges La rentabilit brute est de: 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de mtro Place Guichard Bourse du Travail environ 200 m - Arrts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Prfecture moins de 200 m - Ecole lmentaire publique Mazenod et collge Raoul Dufy moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle moins de 600 m Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1769 E - Appels de charge: 212 E par mois - DPE: B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.