APPARTEMENT VENDRE LYON-6EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 26 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Les Brotteaux, l'angle du cours Vitton et du boulevard des Belges, cet appartement T1 bis de 26 m, au premier tage d'un immeuble de standing de 1977 avec gardien et ascenseur, reprsente une belle opportunit d'investissement. L'espace, rnover selon vos gots, offre un rel potentiel de transformation. L'appartement se compose d'un hall d'entre avec dressing intgr, d'une salle de bains spacieuse, et d'une pice de vie lumineuse, fonctionnelle et facilement amnageable, complte par un coin kitchenette. Le balcon de 6 m, orient l'Est, donne sur le jardin intrieur de la coproprit, garantissant calme et srnit. Un bien rare, idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Metro ligne B station Brotteaux et ligne A station Massena. Chauffage individuel lectrique. Taxe foncire: 636E Quote-part annuelle de charges 906E Coproprit de 140 lots principaux (appartements) et 80 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 140 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 906,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 et 1 060 euros.