APPARTEMENT VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 30 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

T2 au pied du mtro ligne D et parking double - Idal Investisseurs ou Primo-Accdants: Emplacement privilgi: Situ au pied du mtro ligne D, station Laennec, et proximit immdiate des universits et grandes coles (Lyon 1, cole Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idale alliant praticit et confort. Appartement T2 - 30 m Au dernier tage d'un immeuble moderne de 1998, dcouvrez un logement trs lumineux, sans aucun vis--vis et offrant une vue dgage. Agencement fonctionnel: Entre avec placard, idale pour le rangement. Chambre confortable, facile meubler. Coin kitchenette pratique et optimis. Salle de bains spacieuse pour un confort quotidien. Sjour lumineux avec placard intgr. Atout supplmentaire: Une place de parking double en sous-sol, un avantage rare et recherch dans ce secteur. Proximit immdiate des ples tudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Appartement cl en main, parfait pour une premire acquisition ou un investissement rentable. Taxe foncire: 739E Quote-part annuelle de charges 1012E Coproprit de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 125 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI.