APPARTEMENT VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 61 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

T2-T3 - A RENOVER - 1 CHAMBRE / POSSIBLE 2 - LUMINEUX - CAVE- TRANSPORTS, ECOLE ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE - Appartement T2 traversant de 61 m rnover ? Quartier Grand Trou, Lyon 8e. Route de Vienne -. Commerces et transports en commun (tramway T2 et T4 et bus C12 et 35). Appartement de 61,24 m au 1er tage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant en Est-Ouest, il bnficie d'une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe. Il se compose d'une entre avec placard, desservant une spacieuse salle de sjour, une cuisine indpendante, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC spars. A l'origine, l'appartement disposait de deux chambres; il est donc possible de recrer une seconde chambre en rinstallant une cloison dans la salle de sjour o elle existait autrefois.. Le chauffage est assur par une chaudire individuelle au gaz. Une cave vient complter ce bien. Avec son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre de belles possibilits de ramnagement. Des photos vous proposent un AVANT-APRES pour une rnovation moindre frais. Des travaux seront ncessaires pour rvler tout son charme. Si ncessaire, je pourrai vous mettre en relation avec des professionnels du btiment de confiance. - Chauffage: chaudire individuelle au gaz Le +: appartement calme, lumineux avec belles possibilits Le -: 1er tage sans ascenseur Charges: 70 euros par mois. Prix de vente: 185 000 euros Honoraires la charge des vendeurs DPE =D - Pas d'amiante/ aucune anomalie gaz. Compteur lectrique refait neuf Consommation nergtique de 211kWh/m/an pour le DPE et une Emission de gaz effet de serre de 5kgCO2/m/an pour le GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail Ce conseiller immobilier agr FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur