APPARTEMENT VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 72 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

69008 Lyon. 379 000E. T4+ terrasse- au calme- 3e et dernier tage - ascenseur et double garage (PMR) - 3 chambres - pompe chaleur rversible - trs bon tat - trs bien situ- toutes commodits. En limite de Lyon 7, dans un quartier dynamique, et un petit immeuble rcent, ce lumineux T4 de 72 m2 agrment d'une terrasse vgtalise de 39 m2, vous rendra la vie quotidienne des plus faciles ! Il propose un sjour de 30 m2 expos sud-ouest, donnant sur la terrasse la vue urbaine dgage, et incluant une cuisine ouverte, rcente et tout quipe. Puis suivent 3 vraies chambres de 12, 10+ et 10- avec dressing (au sud et l'est), une vaste salle de bains/buanderie, et des toilettes spares. Enfin, un double box de presque 40 m2 pour 2 voitures (SUV) et rangements supplmentaires, compltent le confort et l'espace de cet appartement de ville. Bus au pied de l'immeuble, trams quelques minutes, coles publiques et prives proximit, commerces varis et march alentour, accs centre ville et aux grands axes trs rapide. Pour visiter: Carmela Desseaux contacts ou 06 84 07 49 18. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 05/03/2023, DPE: Class C, GES: Class A, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 800E et 1 150E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 94, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 900E, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Carmela Desseaux votre conseillre immob