APPARTEMENT VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 5 PICES 103 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

En Exclusivit IDEAL Grande FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilit de 4 voire 5 colocations) Grand appartement de 103 m2 implant au 5me tage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 tages construit dans les annes 80. L'immeuble (avec faade en trs bon tat) est implant au milieu d'une rsidence arbore, scurise qui est situe dans Lyon 8me, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximit. A 150 m de la Route de Vienne.. Commerces proches dont le Super U 300 m. Ecoles en proximit galement dont l'Ecole Prive La Xavire (de la Primaire au Lyce). Possibilit d'acqurir en supplment un grand garage ferm (possibilit de rangements en plus de la voiture) en sous-sol. Ngociation possible. Appartement traversant, lumineux, avec ct sjour un balcon terrasse de 9 m2 surplombant le parc de la rsidence et orient l'Ouest. Un deuxime petit balcon l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis vis. Grande pice principale de 33 m2 avec double sjour/ salon. Cuisine spare avec possibilit de l'ouvrir sur le sjour. Trois chambres (et donc possibilit d'une 4me voire une 5me).. Une Salle de bains et une Salle d'Eau. WC spars. Un cellier - buanderie l'entre de l'appartement. L' appartement est quip de la Fibre. Visiophone galement. Chauffage individuel lectrique rglable pice par pice. Cumulus pour l'eau chaude. Charges de co- proprits de 200 E par mois incluant l'eau froide (avec compteurs individuels). Taxe foncire de 1143 E. 319 000 E honoraires Agence charge vendeur. DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie: entre 1400 et 1940 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 808149918