APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 46 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rsidence La FAUVIRE, rue Pierre Doize Agrable appartement situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2. Venez dcouvrir ce bien de type 2 de 46.14m en 8ime sur 12 avec ascenseur. Descriptif: Le logement se compose d'un hall d'entre avec rangement, un sjour de quasiment 19m donnant l'accs sur un balcon, une cuisine de 7m avec accs sur un deuxime balcon, le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir un espace de 26m. Dans la partie nuit, une chambre de 10m et une SDB avec WC de 5.5m. L'appartement est expos plein sud. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Son prix: 96 300E Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1739E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 831E. CLASSE NERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 620 E et 890E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2023) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 4 novembre 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de l