APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 55 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Bienvenue la Rsidence Patio TIMONE, au 39 Rue d'Algsiras, o confort, modernit et praticit se rencontrent pour offrir un beau cadre de vie dans le 10me arrondissement de Marseille. Cet appartement T3 de 55m, situ au 3me tage avec ascenseur, avec une terrasse de 20m vous promet une belle exprience de vie. Ce bien sera disponible au 1er mai 2025. Imaginez-vous, chaque matin, savourant votre caf sur cette vaste terrasse de 20m, baigne de lumire grce son orientation sud-est. Un vritable espace de dtente o vous pourrez vous ressourcer, loin de l'agitation urbaine. Le sjour lumineux et la cuisine amnage et quipe donnent directement sur cet espace extrieur, crant un lieu de vie ouvert et accueillant, o l'intrieur se prolonge harmonieusement vers l'extrieur. Construit en 2015, cet appartement moderne bnficie du label BBC (Btiment Basse Consommation), garantissant des performances nergtiques optimales et des factures allges. La disposition est idale: deux chambres au calme, une salle de bain lgante, un WC indpendant avec coin buanderie, sans oublier un garage ferm en sous-sol, un atout prcieux dans ce secteur. Ce qui distingue vritablement cet appartement, c'est son emplacement stratgique. A seulement 12 minutes pied de l'entre du mtro La Timone, 10 minutes de la facult de mdecine, et 2 minutes des bus, vous tes proximit immdiate de tout ce dont vous avez besoin. Et pourtant, nich dans une rue sens unique, la tranquillit est assure. La rsidence scurise est un havre de paix, tout en tant proche des coles, de l'IHU, et de l'hpital de la Timone, idal pour les professionnels de sant ou les tudiants. Ici, vous vivez non seulement dans un appartement, mais dans un quartier o chaque dtail a t pens pour votre confort quotidien. Un environnement calme, avec des coles et une aire de jeux deux pas, des commerces, des transports en commun proximit immdiate...