APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 62 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rsidence La FAUVIRE, 62 rue Pierre Doize 13010 Agrable appartement trs ensoleill situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2, face au Auchan St loup comportant une vue panoramique sur tout Marseille (Notre dame, stade vlodrome et petite vue mer) Venez dcouvrir ce bien de type 3 expos au sud, au 10ime tage sur 12, d'une superficie de 60.51 m loi Carrez. Descriptif: Le logement se compose d'un large hall central de 7.33m, un beau sjour de 18m donnant l'accs sur un premier balcon de 5m et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 6m avec balcon de 2.21m, 2 belles chambres de 12 et 10m, un dressing, Salle d'eau rnove et WC spars. L'appartement a bnfici d'une rnovation totale, il reste juste une cuisine a amnager son got. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Prix: 145 600E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalis Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 2093E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) soit 174E/mois Taxe foncire 1039 E. Bonne classe nergie - on peut louer sans travaux d'amlioration CLASSE NERGIE: C 126/ CLASSE CLIMAT: C 26 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 460 E et 680 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 17 mars 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'ac