APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 81 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique proximit des commodits et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idal pour une famille, traversant et climatis. Le hall d'entre et son couloir qui dessert toutes les pices contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une premire chambre ainsi que le sjour, donnant tous deux accs au premier balcon. De l'autre ct, la cuisine spare, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisime chambre complte cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes spars. Toutes les pices sont quipes de la climatisation rversible. Une grande cave est comprise dans le prix. DPE: D, GES: D Charges de coproprit annuelles: 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. IMPORTANT: La coproprit est bien entretenue, et de nombreux travaux ont t raliss rcemment ou sont vots, pays et seront raliss prochainement: portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudires changes. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 euros et 1280 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 881 947 675. Mandat rf: 367812 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque