APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 81 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique proximit des commodits et des axes routiers, venez dcouvrir cet appartement en RDC idal pour une famille, traversant et lumineux. Ds l'entre vous accderez une grande pice de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon-sjour et donnant sur le balcon. Ct nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard de 10 12m, une salle d'eau et de toilettes spars. De nombreux rangements dans le couloir compltent ce bien ainsi qu'une cave. La coproprit est bien entretenue avec des travaux en cours pour refaire la cage d'escalier et les boites aux lettres. D'autres travaux ont t ralises rcemment: portail neuf et chaudire change. 2 places de parking sont disponibles en sus de cet appartement. DPE: D, GES: D Charges de coproprit annuelles: 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1040 euros et 1440 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 881 947 675. Mandat rf: 385375 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chne