APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 44 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF 84679 - Dcouvrez ce bel appartement neuf T2 de 44 m, idalement situ dans le quartier recherch de Saint-Marcel, Marseille 11e. Offrant un cadre de vie pratique et agrable, cet appartement se trouve seulement 5 minutes des commerces, proximit de La Valentine, avec une gare 700 mtres et de nombreuses lignes de bus accessibles.Le sjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m expose sud-est, un espace extrieur gnreux pour profiter des moments ensoleills. La chambre, galement oriente vers la terrasse, garantit confort et luminosit. Une salle d'eau moderne avec WC complte cet agencement optimis.Une place de parking est incluse, apportant confort et praticit. Ce bien est ligible unprix avantageux grce la TVA rduite 5,5 % sous conditions, une opportunit rare pour devenir propritaire. Avec des normes nergtiques rcentes, l'appartement offre une isolation de qualit et une faible consommation nergtique. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement dans un cadre moderne et bien desservi.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.