APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 71 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Secteur Les Caillols. A 2 pas des transports en commun et des commerces. Au sein d'une rsidence calme et arbore, situation idale pour ce P3/4 de 70,6 M2 repenser et remettre au got du jour, situ au 8me tage sur 9 avec ascenseur. Depuis l'entre vous accdez un espace de vie de prt de 41 M2 lumineux grce ses grandes ouvertures et bnficiant d'une orientation sud-sud/est. Ce dernier se compose d'un sjour de 22 m2, une cuisine de 10m2, ainsi qu'une salle manger de 9m2 (pouvant ventuellement tre transforme en 3me chambre, bureau pour le tltravail ou salle de jeu pour les enfants). Un balcon la vue dgage et sans vis vis, vient agrmenter la partie pice vivre, permettant ainsi de crer un petit coin de dtente pour profiter des beaux jours. Ct nuit 2 chambres de 10,5m2, une salle d'eau de 4m2, un WC spar. Une cave de 4,5m2 ainsi qu'une place de stationnement privative viennent complter l'appartement. Les charges de coproprit comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2940 ? soit 245 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 300 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ccile PINTARD Inscrite au RSAC de NIMES 808 763 429, Tel: 06 12 95 04 95, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.