APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 80 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

EXCLUSIVIT, SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PICES, 80 m SAINT-MARTHE (13014), RSIDENCE SCURISE ET BIEN ENTRETENU Situ dans une rsidence scurise avec portail lectrique, digicode et vidosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible. Vendu avec un box ferm en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une scurit renforce. Idalement situ proximit des commodits et des grands axes routiers Ses atouts majeurs: Superficie: 80 m bien agencs Sjour/Salle manger: Un vaste espace de 43 m, baign de lumire grce son exposition plein sud Cuisine ouverte: Amnage et quipe, parfaite pour les moments de convivialit Chambres: Deux chambres spacieuses de plus de 11 m, avec la possibilit d'amnager une pice supplmentaire Salle d'eau moderne: Douche l'italienne WC spar Terrasse: 12 m, idale pour profiter de l'extrieur Buanderie et espace de rangement Stationnement scuris: Garage en sous-sol Place de parking privative au sein de la rsidence Confort et Prestations: Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC Chauffage individuel lectrique Informations complmentaires: Prix: 178 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Coproprit: 127 lots Charges mensuelles: 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts Taxe foncire: 1 682 euros/an DPE: C (122) GES: A (3) Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 690 euros et 970 euros (rfrence prix de l'nergie 2021) Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garan