APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 3 PICES 74 À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Proprits-Prives vous propose en exclusivit la vente ce spacieux appartement T3 de 74 m, situ dans la rsidence LE VILLAGE. Ce bien, nich dans un immeuble rcent, bien entretenu et scuris, vendu avec un box ferm en sous-sol. Ce bien se compose d'une entre avec placard, d'une belle pice vivre avec cuisine quipe de 36 m, ouvrant sur une terrasse de 7 m. Il dispose de deux chambres de 12 m et 11,65 m, toutes deux quipes de placards, dont l'une avec accs direct la terrasse. Une salle de bain et un WC spar viennent complter l'ensemble. Idalement situ, deux pas de la gare Saint-Charles, de l'cole EMD Business School et de la facult Saint-Charles, et seulement 5 minutes pied du Vieux-Port et du Mucem. Aucun travaux prvoir. Le bien est conforme aux normes RT 2012. Ce bien comprend galement un garage scuris en sous-sol au sein de la rsidence, pour stationner vos vhicules en toute tranquillit. Les fentres sont en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage individuel lectrique. Charges de coproprit: 154 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties Communes, l'ascenseur et les espaces verts. Taxe foncire: 1660 euros par an. DPE B consommation nergtique: 105 / GES A: 3 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021, 2022, 2023 (entre 660 euros et 940 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 898011648 auprs d