APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 4 PICES 87 À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - co-exclusivit - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de dcouvrir cet appartement T3/4 de 87 m2 LC, baign de lumire, offrant une belle VUE sur le Vieux Port, la Mer, la ville et sur Notre Dame de la Garde:. En tage lev dans l'un des clbres immeubles LABOURDETTE labelliss Architecture contemporaine remarquable. Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitres (double vitrage),. Immense sjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2,. 2 grandes chambres,. Salle d'eau et toilettes spares,. 3 balcons exposs SUD permettant de profiter aussi de l'extrieur.. Immeuble raccord la Fibre. Une cave est incluse.. Quelques travaux sont prvoir pour rvler tout son potentiel.. Coproprit entretenue par un employ d'immeuble, les charges de coproprit, incluant galement ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.120 euros environ par an soit 260 euros environ par mois. Taxe foncire 2024: 1.940 euros. DPE: D, GES: D.. Situation idale en hyper centre-ville: 3 minutes pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Muses, Thtres, Restaurants, Thtres, Opra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (mtro Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilit de parkings au pied de l'immeuble), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euromditerrane, Gare TGV SNCF St Charles, navette aroport, accs autoroutiers? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valrie LAVIEILLE, votre spcialiste de ces immeubles, au 06 07 38 69 77 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00