APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-2EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 23 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE
EXCLUSIVIT - Joliette - Studio meubl LMNP - Rentabilit assure PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous proposent en exclusivit cet ingnieux studio meubl, idal pour un investissement LMNP serein et rentable au coeur du quartier d'affaires de La Joliette Marseille 13002. Situ au 6me tage d'une rsidence de tourisme scurise avec ascenseur, ce studio de 23,53 m offre praticit et confort: - Pice de vie lumineuse meuble avec got, optimisant l'espace et la fonctionnalit. - Kitchenette quipe pour des repas en toute simplicit. - Salle d'eau privative pour un confort quotidien apprciable. - Place de parking en sous-sol incluse, facilitant l'accs et la tranquillit d'esprit des rsidents. Le bien est actuellement lou (bail commercial en cours) avec un loyer annuel garanti de 6 706 euros HT, assurant une rentabilit locative attractive. Charges de coproprit: 180 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. N'attendez plus pour investir dans ce studio LMNP et profitez de: - Revenus locatifs garantis - Gestion locative dlgue - Fiscalit avantageuse - Situation stratgique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 4
4,00/5
1 Reviews
Prix:
0,00 €
0,00 €
Contact
CONTACT