APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 43 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13003), Bd National/ Belle de Mai, T2 de 43 m avec terrasse Situ dans une belle coproprit avec jardin intrieur, deux pas des transports en commun, ce T2 situ en tage lev est idal pour un investissement ou en rsidence principale. Ensoleill et trs clair de par son orientation Sud /Ouest, cet appartement compte notamment, un grand sjour de plus de 25 m, une cuisine ouverte et toute quipe, une chambre avec dressing de 4m. Une grande terrasse d'environ 10m au calme et sans aucun vis--vis est un vrai plus. Les points forts: -Trs calme -Lumineux -Trs belle vue Chauffage et eau chaude collectifs avec thermostat. Prix de vente: 90 000 euros honoraires charge vendeur Charges de coproprit: 1900 euros par an soit 160 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les jardins... Taxe foncire: 1089 euro. Lots de coproprit: 545 dont 227 lots d'habitation Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021, 2022, 2023: entre 670 euros et 950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Marseille 984004069 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467