APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-4EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 47 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Liberkeys vous propose en exclusivit ce bel appartement de 47 m (loi Carrez), situ dans le quartier recherch des Chartreux, seulement 300 mtres du mtro. Un emplacement idal pour profiter d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, restaurants, coles et espaces verts proximit immdiate. Au 2me tage d'une coproprit bien entretenue, ce T2/3 en trs bon tat vous sduira par sa luminosit et son agencement optimis. Il se compose: - D'un salon lumineux donnant sur une cour et le collge Saint Bruno La Salle - D'une chambre confortable de 9 m - D'une seconde pice modulable, idale en deuxime chambre ou en bureau, ferme par une cloison amovible - D'une cuisine indpendante, entirement quipe - D'une salle de douche - De WC spars. Une cave saine de 5 m complte ce bien. La coproprit dispose aussi d'une belle cour extrieure et amnageable comme espace commun pour les habitants. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Idal premier achat: un trois-pices fonctionnel, prt vivre, dans un quartier vivant et bien desservi. Investissement locatif intressant: forte demande locative, proximit transports et commodits. Le tout dans un environnement agrable, en pleine volution. Charges de coproprit: 65 E / mois Taxe foncire: 698 E / an DPE: estimation des dpenses nergtiques entre 600 E et 850 E par an (prix indexs 2023). Rfrence annonce: DOM18073 Diagnostics raliss le 17/02/2025 Honoraires la charge du vendeur. Intress(e) ? Contactez Lucie Hubert, votre conseillre Liberkeys, au 07 56 86 30 11 pour organiser une visite !